善用時間賺複利

根據花旗銀行在2009 年中委託城市大學的調查顯示，2009年在香港持有100萬港元或以上流動資產的人士有39.4萬人。

以今時今日的生活指數算，擁有100萬不再算富翁，20多年前，擁有100萬能買下黃埔花園一個兩房單位，今天只足夠支付物業首期。

調查內容另一點亦值得一提，其中有31%百萬富翁看好樓市發展，但受高樓價影響，約六成表示並不傾向於今年之內置業。

調查又發現，金融海潚後，隨着經濟及信心回穩，香港的千萬富翁儲蓄額減少了21%，他們這群富翁多數將投資集中於股票、外幣及物業。

有協助贊助這項調查的銀行表示，數據顯示每年出現富翁的人數和恒生指數成正比，

估計這班富翁致富的秘訣，主要集中在投資股票和投資物業。

買高息股賺年息8萬

很多人都期望有朝一日能成為百萬富翁或千萬富翁，一般認為成為百萬富翁或千萬富翁要懂做生意或懂得炒賣。

事實上，其實人人都有機會做百萬富翁。即使你學歷不太高，月入亦只有數千元，但都會有機會致富，關鍵是要儲錢投資，要盡量利用時間及複利威力。

雖然在今天擁有100萬資產現在巳非富翁，亦不夠退休安享晚年，但若然現在就有現金100萬，善用資源把資金放在高息穩健的投資工具中，便可擁有穩定的現金流。

例如滙豐銀行的優先股，年息高達8厘，如果投資這個項目，每年便可穩收8萬元，足夠個人的基本生活開支。如果你年輕，只要充份利用時間及複利威力，莫說能成為百萬富翁，成為千萬富翁也非難事。

複式威力勁過原子彈

假設你今年剛大學畢業，沒家底、沒人脈、沒背景。年僅21歲的你，想要在65歲可以擁有1,000萬的資產，真的做到？如果你懂投資，且每年能達10%回報，你有44年時間累積這1,000萬元，只要每年投資15,322元，或每月投放1,276.8元於這項目中，這便能輕鬆達到。

愛因斯坦曾說：「複利的威力勝過原子彈！」複利就是把獲取的利潤加進本金裏面，繼續賺取回報，再以滾雪球的方式，錢滾錢、利滾利。

不愁生活才算充裕

可惜，沒多少人能意識到21歲就有投資理財的需要。倘若你起步較遲，40歲時才意識到理財需要，如果要在65歲累積到1,000萬元，你只有25年的時間，以回報率10%計算，每年便要存101,681元，或每月 8,473.4元。他需要比在21歲已開始的小伙子預備多6倍的金額，才能於65歲成千萬富翁。

這就是時間及複利的威力，時間越長，或複利回報越高，所滚存的資金越多。香港恒生指數的投資回報也不少，年平均回報約有13%，如果你在1969年投資了1萬元，2010為止，恒指的回報共有144.4倍回報（共41年），到2010年1萬元現值144.4萬元。平均每年回報就有3倍多，比起做許多生意都划算。時間及複利威力在長線投資的表現最為明顯，這也就是我們通常所說到的金錢的時間價值。只要長期持有，時間越長，複利威力就會越明顯，這才是達致財務充裕的關鍵。