A 股與 H 股

中央政府說滬港股票市場交易可互聯互通。這數天的新聞經常出現A股、 H股及大折讓股，是否十分迷惘？

其實A股H股也是內地股票,

在內地市場上市叫A股，於香港市場上市叫H股，

一共82隻股份，同時於香港及內地上市。

當中15隻是深圳交易所上市

而其餘的67隻於上海交易所掛牌。

所以今次互聯互通，在上海交易所上市的67隻股票可以直接受惠。

至於公佈後上升厲害的大折讓股是什麼來的？

是兩地上市的股票因不同原因，

好像股票的供求問題及兩地投資者看法不同令兩地股價有差異。

當H股股價低於A股，稱為折讓，相反便是溢價。

以建設銀行作例，它於上海交易所及港交所也有上市，

昨日H股收報5.47元 A股收報4.06元人民幣，即約5.06港元。

H股貴過A股8.1%這便是溢價，顯示香港價格較貴。

將來內地資金來港大手入市，當然選擇買便宜的，

現在升幅厲害的大折讓股，是因為兩地市場差價，

希望在互聯互通前可以賺多些。

http://money18.on.cc/info/liveinfo_hastock.html

生活點滴 ~ 城門水塘

回程時記得去英皇中心「嘟」, 

慳返兩蚊可以買多兩件衫, 呵呵。

投資是計劃 不是產品或過程

富爸爸: 投資是計劃 不是產品或過程

我對富爸爸這句的話的理解是要通往財務自由, 首先我們要制定一個投資計劃.

而不是一開始的時候, 問: 「買什麼股票賺錢?」,「現在是時候買樓嗎?」

應該是問自己: 「我有投資計劃嗎?」

一般人會問: 「我打算開始投資, 我只想知道買股票投資好, 還是買樓投資好, 最近樓價升得太快了, 我不想在等了!」

投資是非常個人化的計劃. 什麼是投資是計劃呢?

因為投資計劃是利用投資項目或投資工具能夠讓你在財務上從現在的狀況在未來某一時間到達你期望達到的狀況或財務自由.

道理就好像我們可以搭不同交通工具, 例如巴士, 地鐡, 的士, 飛機等, 運載我們從一個地方到達另一個地方.

富爸爸提醒了我們, 許多自認為是投資者的人完全依賴投資工具, 利用証劵或不動產不斷苦苦尋找自己喜歡的投資, 而忽略了擬定投資計劃, 久而久之, 永遠在一個圈子里不停的轉, 沒有通過使用投資工具達到自己的目的地.

簡單的說, 投資計劃就像是計劃去旅行. 比方說從夏威夷到紐約旅行. 我們不會搭巴士, 火車, 私家車, 我們只會搭飛機. 這些是不同交通工具, 顯然是飛機是最好.

不同的交通工具就好像不同的投資工具, 我們不會因為飛機是最好的交通工具而一見鍾情而買下來, 它們只不過是工具, 運載我們從一個地方到達另一個地方.

投資者犯了一個錯誤:

即使賺了很多錢, 他們沒有停下來, 不斷買下去, 持有, 出售投資項目, 但是這些錢仍不能帶領他們到達他們想去的地方. 因為他們沒有投資計劃, 只注意投資項目及工具, 跌進了圈子里不停的轉, 最終他們還是沒有財務自由.

Jim Roger 羅傑斯七條投資法則

1．勤奮。

"我並不覺得自己聰明，但我確實非常、非常、非常勤奮地工作。如果你能非常努力地工作，也很熱愛自己的工作，就有成功的可能"。這一點，索羅斯也加以證實，在接受記者採訪時，索羅斯說，"羅傑斯是傑出的分析師，而且特別勤勞，一個人做六個人的工作"。

評價：一份耕耘一份收穫，但也要注意看"場所"。勤奮首先是一種精神狀態：每次行動之先，是慎密的思考和研究：是"精打細算之後準確地出擊"！

2．獨立思考。

"我總是發現自己埋頭苦讀很有用處。我發現，如果我只按照自己所理解的行事，既容易又有利可圖，而不是要別人告訴我該怎麼 做。"羅傑斯從來都不重視華爾街的證券分析家。他認為，這些人隨大流，而事實上沒有人能靠隨大流而發財。"我可以保證，市場永遠是錯的。必須獨立思考，必 須拋開羊群心理。"

評價："每個人都必須找到自己成功的方式，這種方式不是政府所引導的，也不是任何諮詢機構所能提供的，必須自己去尋找。"-吉姆-羅傑斯

3．別進商學院。

"學習歷史和哲學吧，幹什麼都比進商學院好；當服務員，去遠東旅行。"羅傑斯在哥倫比亞經濟學院教書時，總是對所有的學生 說，不應該來讀經濟學院，這是浪費時間，因為算上機會成本，讀書期間要花掉大約10萬美元，這筆錢與其用來上學，還不如用來投資做生意，雖然可能賺也可能 賠，但無論賺賠都比坐在教室裏兩三年，聽那些從來沒有做過生意的"資深教授"對此大放厥詞地空談要學到的東西多。

評價：成功並不完全取決於專業知識，更主要的是一種思維方法和行為能力。哲學能使人聰明，而歷史使人溫故而知新，更加明智。

4．絕不賠錢法則。

"除非你真的瞭解自己在幹什麼，否則什麼也別做。假如你在兩年內靠投資賺了50％的利潤，然而在第三年卻虧了50％，那 麼，你還不如把資金投入國債市場。你應該耐心等待好時機，賺了錢獲利了結，然後等待下一次的機會。如此，你才可以戰勝別人。""所以，我的忠告就是絕不賠 錢，做自己熟悉的事，等到發現大好機會才投錢下去。"

評價：知己知彼，百戰百勝！不打無準備之仗！

5．價值投資法則。

如果你是因為商品具有實際價值而買進，即使買進的時機不對，你也不至於遭到重大虧損。"平常時間，最好靜坐，愈少買賣愈好，永遠耐心地等候投資機會的來臨。""我不認為我是一個炒家，我只是一位機會主義者，等候機會出現，在十足信心的情形下才出擊"羅傑斯如是說。

評價："錯過時機"勝於"搞錯對象"：不會全軍覆沒！當然，最好是恰到好處契准目標！

6．等待催化因素的出現。

市場走勢時常會呈現長期的低迷不振。為了避免使資金陷入如一潭死水的市場中，你就應該等待能夠改變市場走勢的催化因素出現。

評價："萬事具備，只欠東風"耐心等待時機和契機！

7．靜若處子法則。

"投資的法則之一是袖手不管，除非真有重大事情發生。大部分的投資人總喜歡進進出出，找些事情做。他們可能會說'看看我 有多高明，又賺了3倍。'然後他們又去做別的事情，他們就是沒有辦法坐下來等待大勢的自然發展。"羅傑斯對"試試手氣"的說法很不以為然。"這實際上是導 致投資者傾家蕩產的絕路。若干在股市遭到虧損的人會說：'賠了一筆，我一定要設法把它賺回來。'越是遭遇這種情況，就越應該平心靜氣，等到市場有新狀況發 生時才採取行動。"

評價：一旦出擊，就靜待佳音，放手不管；遭遇不順，馬上休息。

買舖收租 回報不及買領匯

上市5年多的領匯0823），擁有全港最大公屋商場樓面，是最為港人熟悉的房地產信託基金（REITs），其股價抗跌力強兼派息率高，不少人視為理想的另類商舖投資工具。

不過，一般投資者是否真的全面理解領匯的投資特性，而領匯除了加租外，又是否具有長遠的增值空間？領匯執行董事兼行政總裁王國龍，便為大家上一堂課。


王國龍指出:

住宅樓價高企，物業投資者或會考慮買入商舖收租，

一.         但一來商舖涉及金額往往不菲，
二.         且買入後更要搵好租客和定期花錢翻新物業，一般小市民未必可以應付得來，

領匯便可成為有興趣投資商舖或商場的小市民另類選擇。

收租息率3厘 領匯股息有4厘

「本港商舖投資市場活躍，但近年舖價升幅大，租金追不上，回報率已低至2厘至3厘，但以領匯現股價約24元計算，過去數年，平均股息回報率超過4厘。」
王國龍指出，領匯表現穩定，較投資商舖更佳，若以上市時已購入領匯的股價計算，股息回報更遠超過10厘。

不少人以為領匯只能靠加租作增長，王國龍則指事實遠非止於此。
他指出，領匯除了再收購商場外，至少有5種能夠增值的途徑：

一﹑租金增長；

二﹑降低營運成本；

三﹑減少空置樓面；

四﹑翻新商場；

五﹑重組租戶組合。

先說租金，王國龍指

經濟好景:

自然較容易加租，不過因領匯商場涉及逾萬份租約，一般是每3年續約一次，每次整體租金升幅未必會太急，

經濟不景時:

卻也每年只有三分之一租戶續租，令租金波動減低，亦即是抗跌能力夠強。因此，投資領匯固然可享有較高的派息回報，卻不宜期望股價能夠急升，但其抗跌力也強。
領匯抗跌力強另一原因，是領匯有「三寶」

分別是超市、食肆及街市，

佔旗下商場樓面超過一半，由於是生活必需品，過去只有1998年及2003年營業額稍稍下跌，「經濟不景，衫可以唔買，但飯唔可能唔食，而市差市民留區內時間更多。」王國龍說，金融海嘯期間，這「三寶」的租金升幅只略為放緩。

他又指出，領匯有另一特性，就是旗下商場的租戶和租戶的員工，往往同時亦是同一商場的消費者，因此如最近出台的最低工資，能令到有關員工收入增加，反過來可增加商場的消費，對領匯有利。

大部分商場仍未翻新 增長空間大

至於減低營運成本，王指出，領匯是全港唯一一隻以內部管理模式運作的REITs，即不用再聘用管理基金公司，省卻每次買賣都需支付一筆額外的管理費用，所以投資回報更實在。
另外，以往公屋的一些商場在規劃上較僵化，比方說個別酒樓舖位面積可能過大，商戶根本「用唔晒」，重新規劃以後，可令樓面使用更有效率，而改善行人通道等，也可以一些「吉位」更容易招租，從而令商舖空置率減低。

說到翻新商場，「REITs唔似地產私募基金，只要執靚物業，提升估值就可以出售獲利；REITs講求係業務提升，將資產一點一點增值。」上市5年多，領匯只裝修和翻新約20個商場，王稱因為要政府批文、工程和租約期滿等各方配合，所需時間長；不過，領匯共有151個商場，亦即是尚有極大增長空間可來自裝修和翻新商場，但投資者就要有耐性。

「要蝕錢仲難過搵多口的錢」

當然，透過尋找可付更高租金的租戶，會是領匯另一增值的途徑，但這也經常令到領匯受到批評，說其脫離民生，只顧引入大型連所品牌壟斷，令小商戶無法生存。

王國龍卻並不認同這種說法，「我地家先有第一間佐丹奴樂富中心，亦都引入莎莎，可以話上市幾年，家開始加少少風險（消費品）落去，主力仍係照顧到區內市民需要。其實睇番2005年上市陣，家細舖數目其實增加，有口的所謂大品牌其實一開始已經存在。」

王國龍強調，一般投資者要明白，領匯既有高息，又具增長空間，而他更笑言，在領匯的運作模式下，「要蝕錢仲難過搵多口的錢」，所以買領匯一定不會蝕到一無所有。不過，就一定要有耐性，才能享有領匯長期的升值潛力。

兩顆石仔

從前有位牧羊人，每天早上他也會到山上放羊，共有十隻，天天如是，到日落才歸家。
有天，他在放羊 的途中遇上了一位智者，智者便對他說：「我有一個發達大計，可以助你成為富人！」牧羊人滿臉疑惑，智者便再繼續說：「若你要得到那大計，必要有條件作交換。我所要的十分簡單，只要你的一頭羊就夠了。」

 牧羊人並不相信，認為這不過是一宗「街頭騙案」罷，接着就用「睬你都儍」的態度，領着十隻小羊「咩咩聲」的往山下方向離開了。

 一步一步離去期間，這位牧羊人忽然就在想：我有十隻羊，即使被他騙去了一隻，我還有九隻吖，可能他真的能給我一條發達大計也說不定呢！到時我就能夠脫貧，不用再當個牧羊人了，那不是很好的嘗試嗎?

 就是如此，他回頭，帶着笑容走到那智者的身邊，帶着善意地請求說：「我今天就用一頭羊，與你交換一條發達大計！」

 結果，那位智者給了牧羊人兩塊石頭，一塊是黑色，而另一塊就是白色的，並對他說：「在往後的日子，你人生若遇上任何的決定或抉擇，而感到猶豫不決時，你便將這兩塊石頭放進口袋裏，然後二抽其一。

例如，當你要決定該向左還是向右走時，就用每種顏色的石子代表一個方向，抽出其一後，你就向該方向走，然後再堅持到底，這樣，你便必定能成功與發達了！」

 牧羊人並不明白，就問智者為何要靠這兩塊石子去決定事情？智者說：「大部分人作出了決定後，起初會作嘗試，但在開始了一段時間後，便會慢慢失去自信心，或受別人的影響、批評而使內心充滿疑惑，懷疑自己的決定是錯的，繼而便選擇放棄，寧願往回頭路走。這正正是失敗的開始。

相反，當你選擇了一條道路，不顧一切勇往直前進發，永無回頭的話，你必然能有成功的一天！」牧羊人點點頭，於是就帶着他那九頭小羊，與那兩顆石子離去。

生命中的成與敗，不是我們選擇正確還是錯誤的結果，而是選擇過後會否中途放棄，或是失去自信，喪失了原動力，令自己在人生道路中走來走去，一事無成，最終落得失敗的下場。

這個故事所說的，就是我們的決心了。

黃毅力

雪球

Life is like a snow ball. The important thing is finding wet snow and a really long hill.

人生就像雪球。

重要的是要找到濕的雪, 和一道長長的山坡。- 巴菲特


巴菲特的價值投資哲學備受推崇. 他的投資方法有個妙喻「滾雪球」, 真的非常貼切.

簡單的說, 滾雪球原理有兩個重點:

一. 找到值得抱的雪球, 也就是價值被低估的好公司.

二. 滾雪球的跑道要夠長, 就是買進之後長抱不賣, 每年不斷累積獲利, 雪球就會愈滾愈大.

滾雪球原理應用的就是威力強大的複利概念, 巴菲特的財富是價值投資及複利的結果.

巴菲特給散戶的9個忠告

散戶的定義是沒有能力控制某支股票價格的人，與法人和大戶資訊不對等的人。也就是說，散戶是股市中那些任人宰割的肥羊。

巴菲特的真正財富，並不是他擁有的億萬資產，而是他堅守了一生的投資理念。他的成功，靠的正是與眾不同的投資理念，不同的投資哲學與邏輯，不同的投資技 巧。巴菲特證明了股票投資不只是碰運氣的遊戲，而是一種更合理更具體的事業；他結論出簡單質樸卻獨特深刻的投資哲學與方略，並透過不斷的執行經驗來詮釋其 對於投資的正確性。這些投資哲學與理念幾乎已經成為當今每一個投資者的必備「聖經」。

巴菲特對股票投資理念的精髓總結為九個方面，並已忠告的形式展現在大家面前，非常簡單，卻非常有效，不需高智商，不需高學歷，不需高等數學，任何一個普通投資者都能掌握，都能適應。


忠告1: 態度決定一切

一夜暴富不現實

善念投資是正道

有耐心才有機會

快樂投資滿意收穫

自制力是成功的基石

貪婪＋恐懼＝虧損

忠告2: 知己知彼，百戰不殆

全面瞭解股票是基礎

人貴有自知之明

絕對不跨入不熟的行業

堅決不乘坐快速電梯

胸有成竹計畫先行

忠告3: 大道至簡

崇尚簡單的投資理念

隨波逐流是毒藥

謹防技術分析陷阱

該出手時就出手

熟能生巧

忠告4: 與贏家為伍

跟著感覺走

入對行，才會成為狀元

投資最優秀的明星企業

尋找具有優秀管理者的公司

價值投資才是王道
 
忠告5: 價值評估，樹之根本

歷史往往會驚人相似地重複

最簡單的資產估值方法: 奪命第一招

盈利能力估值: 奪命第二招

現金流量估值; 奪命第三招

學會運用機率論

忠告6: 趨利而動，避害而行

高勝算的出價

機會總在危險後

選擇暫時陷入危機的低估股

集中控制風險

見好就收

學會停損

忠告7: 集中優勢兵力方為上策

把雞蛋置於同一個籃子?

不要試圖去分散風險

把你的賭注押在高機率上

優化自己的投資組合

忠告8: 放長線，釣大魚: 投資策略

長期持有，魅力無窮

用永久婚姻的態度來持股

一旦擁有別無所求

讓收益與潛力股一起成長

在忍無可忍時，再忍一忍


忠告9: 安全第一，賺錢第二

測定自己的風險承受能力

永遠不要虧損

永不虧損的至尊秘方：安全邊際

學會利用市場的愚蠢

別人貪婪時我們恐懼，別人恐懼時我們貪婪。



成功的投資與其說取決於智商，還不如說取決於自律。

你應該選擇投資一些連笨蛋都會經營的企業，因為總有一天這些企業會落入笨蛋的手中。
態度決定一切. 態度 它會產生一種神奇的力量，影響我們對事物的認知方法。

股市是一個心理博弈的大舞臺，始終處於波動之中，這是股市的風險所在，也是股市的魅力所在。端正投資態度，始終保持健康平和的心態，自然是一名理性、成熟的 投資者的必備品質，這對於我們相對弱小的散戶來說尤為重要。世紀股神巴菲特的成功之道就在於他對股票的態度：把自己當作企業的所有者，即投資企業，在適當 的時機買入價值被低估的股票，然後用永久婚姻的態度長久地持有它，真正做到「不以物喜，不以己悲」的超高境界。

一夜暴富不現實. 擁有一支股票，期待它下個早晨就上漲是十分愚蠢的。

也許很多人都是抱著這樣美麗的幻想進入股市的：半月之內股價翻個幾倍，投資收益是本金的幾倍，比上班要划算的多. 把股市當成賭場，抱著「撈一把」、 「賺一筆」的心態，試圖在股市上實現「一夜暴富」。尤其是當身處散戶的不利境地時，令我們失敗的不是技術，不是行情好壞，而是我們的投資心態，因為我們 ——太想賺錢了！

在這種不正常的投資心態驅使下，他們往往失去理性，傾其所有，有的甚至押上房產、舉債貸款進入股市。但股市是一個無情的冷血動物，不會關注你進入股市的錢是哪裡來的，這錢對你是多麼的重要。因此，一旦遭遇投資失利，帶給它們的是無法挽回的損失。

國外幾百年股市發展史充分證明，從長期 來看，人人都想透過股票投資「一夜暴富」是不可能的，也是不現實的。不可否認，在現實中，的確有極少數人在股市上短時間內獲得了較高收益，但是對於大多數散戶來說，都想在股市上賺得金玉滿缽、一夜之內「發財致富」是不大可能的。

巴菲特之所以會成為世紀股神，不是因為他買了某支股票，過幾天暴漲，最終成為市場的王者，而是與他對股票長期堅持「長線是金」的投資理念密不可分。有人 曾做過統計，巴菲特對每一支股票的投資沒有少過八年的。他在一九七二年買入的華盛頓郵報股票是其中的一個典型例子：持有二十七年，股票價值增長了八十六 倍！雖然在這二十七年中，美國股市大盤震盪不斷，華盛頓郵報股票也曾大幅漲跌，「暴漲」和「暴跌」頻繁更替，但最後的事實證明「長線和耐心」為巴菲特 帶來了可觀的收穫。

作為一位長期投資的愛好者，巴菲特最喜歡做的事情就是尋找可靠的股票，盡可能用便宜的價格買進，盡可能長久地保存，然後坐看它的價值一天天地增長。

巴菲特曾說短期股市的預測是毒藥，應該把它擺在最安全的地方，遠離兒童以及那些在股市中行為像小孩般幼稚的投資人。正是始終堅持這種投資理念，不迷信華 爾街的技術分析，不聽信謠言，不計較短期得失，積極跟蹤購買那些價值被嚴重低估的股票，最終建立起了伯克希爾?哈撒韋的資本帝國大廈，在三十多年間創造了 眾多神話：全球股市上最貴的股票、資本年平均盈利率達到24％


魔鬼往往在細節之中！不要幻想一夜暴富，那樣會讓你喪失做回普通人的權利。時間是位藝術大師，他會慢慢撫平你的暴利心態，讓你 重新找到生活的平衡感。

滴水能穿石，鐵杵磨成針！樹立正確的投資心態，徹底摒棄一夜暴富的愚蠢念頭，像巴菲特一樣具備足夠的理性和耐心，靜下心來，客觀的看待自己和環境，這樣 你才會讓自己安全一點，你的收益也才會更有保障。

珍惜已經擁有

一個小姑娘坐在公園的長椅上發愁，她被一場車禍奪去了一條腿。

她一定不知道，在她旁邊的草叢裡，一隻小松鼠正悄悄地看著她。它已經好幾天沒有吃東西了，此刻正羡慕地看著小姑娘陷入遐想：「如果我是這個小姑娘該多好—哪怕是個只有一條腿的小姑娘呢。」

人類最大的悲哀在於，我們永遠去羡慕別人，看著別人，對自己已擁有的東西卻不在意，也不知道珍惜。

父母總是抱怨孩子們不夠聽話，孩子們總是抱怨父母不理解他們！；男朋友抱怨女朋友不夠溫柔，女朋友抱怨男朋友不夠體貼。他們從未想過，擁有健全的父母、健康的孩子和親密的男女朋友是一件多麼幸福的事情。

許多人也許認為，擁有大量的財富和無限的權力才會幸褔，為此他們拼命奮鬥，永無止境，他們來不及享受擁有的一切，他們也看不見已經擁有的一切。然而，事實是，我們能夠珍惜已經擁有的才是最大的幸福。


有這麼的一句名言：


「一個女孩因為她沒有鞋子而哭泣,直到她看見一個沒有腳的人。」


世間上很多事情，常常是我們擁有的卻沒有珍惜的，而在失去之時，我們才悔恨莫及。

人生應有兩個目標：

第一是得到想要的東西，盡力去爭取；

第二是享受擁有它的每一分鐘。

而常人總是朝著第一個目標邁進，卻從來不拿正眼看看第二個目標，因為他們得到了根本不懂得享受。

能夠享受人生的人，不在於擁有財富的多少和地位的高低，也不在於成功或失敗，而在於會數數現在還剩下的東西。「這個十分簡單的數數法，就是享受人生的一種智慧。

想想吧，你現在擁有的東西是多麼充裕啊！但我知道，你一定還很不滿足，當然，不滿足是好事—如果它能夠成為你進取的動力的活。但千萬不要去盲目地羡慕別人而落入了憂鬱的陷阱，如果事實上真的如此，那麼想想比人更痛苦的人吧。

在風浪中屹立

交銀施羅德基金副董事長雷賢達，有香港「基金教父」之稱，縱橫基金界超過三十年的他，多年來經歷過金融市場的起伏，憑着經驗及獨特的眼光，都能乘風破浪，並學會以平常心面對生活。


雖然出身於富裕家庭，但他沒有打理家族事業，多年來都是憑着個人的努力，去發展自己的事業。

在基金界工作多年，雷賢達成就得到肯定，當中最難忘的事，莫過於「跌市」，他認為當股市下跌，市場陣腳大亂的時候，就是投資者購買便宜股票的好時機，

「83、84年中英談判時，早上買了一隻藍籌股，晚上已經蝕了5至10%，87年股災之前，我已經感到有問題，因此，我很小心，正因為在事前小心，當股市真的跌下來時，就不會再感到害怕，於是放膽地去買股票。」

雷賢達表示，從這些經驗中可以說明，能夠在低位時入市，會是一個很好的賺錢機會，「但一定要有耐性，可以承受壓力，即使跌下來也不怕，低價買到，不是賺 10%或20%就走，至少要賺一倍才走。」

除了能夠趁低吸納外，一個成功的基金經理，也要擁有良好的分析能力，在每次危機中找到機會，「89年『64事件』股市跌得很厲害，但我不被當時的情緒所影響，因為我覺得內地的市場不會就此沉下來，在事件發生的第三天，我便決定入市。」

作為基金經理，每天管理的資產數以億計，工作壓力之大，並不是每個人都可承受到，但是個性隨和的雷賢達，對於人生的得失並不執着，學會以平常心來面對生活 的一切，

「人在出生的時候，沒有東西可以帶來，走的時候亦一樣，所以活在當下是最重要。」

或許是這個原因，令他能夠在金融界屹立多年。近年，他更受到兒子的影響，開始研究易經，從中得到更多的人生體會，「易經是過去幾千年，在中國發生的事情，雖然時已變遷，但當時所發生的事，例如人的性格，貪心、把東西化 為己有等的思想，這些人的天性，時至今日都在主宰我們。」他認為，這些都是永恒不變的道理，往往都能警惕人心，值得世人反思。

四月暫停月供股票

最近股市大升, 沒有便宜貨買,

所以今個四月的月供股票暫停；

當升市時買入大部份時間都是「坐艇」，甚至是「賺息蝕價」。

嚴重的是「蝕息蝕價」，因為曾經遇過某隻股因為幾年業績唔好, 即年減派息一半，

兩年後先加返派息，頭尾三年收息都不能抵銷股價下跌所帶來的損失, 不得不防。

當年瘋子為左實行財務自由，某程度也是沖昏頭腦。

那些所謂的基金投資所用的「定時定額」買貨,

根本不合時宜兼要淘汰，大部份時間都是在高位買貨,

一大堆雜費，蝕侵回報，養個班所謂的基金經理。

以收取股息作為目標要防範持有股票突然某年大幅減派息,

是否會影響被動收入，這問題要好好思考,

最近人民幣下跌，計算內銀股息應該沒有6厘咁多,

只要盡量低位買入例如上之建行跌入 4.9 買入

現時升至 5.6 回報已不止 6 厘。

滾利機器

戴维斯38岁时辞掉了纽约州财政部保险司的官职，拿妻子的5万美元投资股票，专攻“被分析师遗漏、被经纪人忽 略”的、他称为“母脉”的领域——保险。

无论股市潮起潮落、行业热点如何变化，他都像一辆有轨电车，始终在保险行业的轨道上行驶。如果美国的保险股价格过 高，他就投资日本的保险股。凭借勤俭节约的作风和长期投资的战略，运用最基本的保险股投资组合，一步一步创建了戴氏王朝。

45年后，5万美元的种子，长成 了9亿美元的参天大树，增长了1.8万倍。戴维斯在纽约州保险司当公务员时，就成了“解读所谓清冷行业的内部运营状况的专家”。至50年代，他已在保 险业界名声鹊起，被称为“美国保险业主任”。

戴维斯专注、固守自己熟悉、擅长的领域，忽略市场情绪、经济景气、行业潮流，以不变应万变的“傻根精神”，印 证了德国传教士艾伯特·史怀哲的名言：“乐天者一路只看到绿灯，悲观者一路看到的是红灯，而真正的智者是色盲。”　　

戴维斯热衷于持有经过精心挑选的公司——“滚利机器”。笔者根据戴维斯的投资哲学和生活哲学，试将“滚利机器”的特征归纳为这么几点：

产品永不过时 （类似巴菲特所说滚雪球需要的“很长的坡”）、

有深藏不露的发展势头、

管理者节俭并实干、股价低廉。　　

保险股正因为“深藏不露”、股价低廉，成了戴维斯 口中最香甜的那部分。1950年，保险公司股票的卖出只有4倍收益，10年后，则达到了15至20倍收益，加上当时保险公司的收益正在强劲增长，假设10 年后保险公司的收益增长了8倍，那么最终股价会上涨24至40倍。戴维斯把这种有利可图的转化过程叫做“戴维斯式双杀”：公司收益提高，股价上涨；接着， 投资者给收益贴上高价标签（即市盈率上升），股价会再次上涨。　　

戴维斯家族的投资是真正意义上的长期投资：“不是5年10年，而是终身永久。”他们的投 资，从大多数美国人“不敢购买股票”的20世纪40年代开始，一直延续至大多数美国人“不敢不购买股票”的20世纪90年代。在半个多世纪的漫长岁月中， 他们经历了“两度漫长牛市、25次股价回落、两度惨烈熊市、一次市场崩溃，以及七度轻微熊市和九次市场萧条”；还见证了三次重大战争、一次漫长的通货膨胀。

戴维斯家族在这些曲折磨难中始终稳坐钓鱼台，坚持长期投资即一生投资的理念，认为“预测时机是笨蛋所为”， 最佳决策就是按兵不动。他们购买股票后一般不会轻易抛售，只要坚信公司的领导力和持续赢利的能力，就按兵不动。

戴维斯晚年时，儿子斯必尔和孙子克里斯研究 了他的投资组合，发现真正使戴维斯登上《福布斯》榜单的原因，在于他从20世纪60年代起一直忠实持有的几支旧股——金融资本惠氏、劳森伯格和维奥。 1950年他所持有的股票在他1990年的投资组合中依然榜上有名。另外，虽然在他庞大的投资组合中也有不少亏损的股票，但却不足以影响他的成功。

这再次 证明，“即使一生的投资中购买了一大堆业绩平平的股票，只要偶尔能有几个高招也能成功。” 智慧传承戴维斯没有将巨额财产留给后代，而是赠与了他们一份可以世代相传的礼物——极度节俭的美德、复利的理念和选股的入门技巧。

他的目标是让后 代艰苦奋斗、自食其力，他积累的财富便可以用于最富价值的事业——继续认可资产分置，无需过度税收和过度管制的鼓励投资的领导机制，推动美国延续繁荣、扩 大繁荣。　

虽腰缠万贯，戴维斯却极为节俭。他不用尽其财的习惯最终使得财尽其用。戴维斯认为“花一美元便是浪费一美元；不花这一美元就可以用来复利”。 他的节俭咒语“用尽、穿破，凑合着点、克服着点”，这一直伴随儿孙们的成长过程。在长大成人以前，他们家族的孩子们都不知道家里其实很有钱，孩子们从父亲 或祖父身上学到的是：花钱，尤其是乱花钱，是一种令人后悔的坏习惯。他们“对待钱就像沙漠部落的人们对待水源一样——尽可能少花一些。

一个投资账户是钱最 适合呆的地方，在那里，钱是会带来欢乐和希望；在投资账户之外，花钱人的手里，钱是让人焦虑不安的毒药。它侵蚀着自强自立的精神，破坏着自食其力的激 情。” 　　

孙子克里斯讲述的一个故事，是戴维斯传授智慧的经典：“一天，我们路过办公室边的一处空地。我向祖父要一美元买个热狗。他对我说：‘你知不知道，要是 你明智地投资这一美元，它每隔5年就会翻一番？当你到了我的年纪，也就是50年后，你的钱就变成1024美元了。难道你真的这么饿，要花1000美元去买 个热狗？’我想不至于吧。他一下子教会我三点：钱的价值、复利的价值以及总要自己带钱的重要性。” 　　

儿子斯尔必创办了自己的投资公司，并接管了纽约风险基金。他跟他父亲一样，把自己当成投资组合中每一笔资产的所有者之一。他的座右铭是“金钱永不过 时”。他投资保险、银行等永远不会过时的公司股票，购买自然资源股、远离热门股，并选择适度成长股，使风险基金在华尔街始终保持顶尖选手地位，他执掌的 28年中有22年击败了市场。　　经过50年的试验、犯错和改进而形成的“戴维斯战略”，在祖孙三代人中当然都有相应调整，但有10项基本原则始终不变： 不买廉价股，不买高价股，购买适度成长型公司价格适中的股票，耐心等待直到股价合理，顺流而动，主题投资，让绩优股一统天下，信赖卓越管理，忘记过去，坚持到底。


部份節錄從 RexH : 戴维斯王朝：五十年华尔街成功投资历程

自嘲

「自嘲」意即「自我嘲諷」, 與諷刺別人不同。

相比可以接受被別人嘲諷者,實在看得更透,因為能夠以自己的缺點、失敗的事或醜事等等加以諷刺,一則需要勇氣,二則需要不介要別人的目光,若然能以此為樂的人,更為難得,是真正的人比別人看得更透。

自嘲是一種高級的說話技巧，也是一種幽默的形式，大部份人在日常社交圈子都會不自覺地運用起自嘲的方式來解圍、甚至反攻。但是如何去適當掌握自嘲，使之留有餘地，不過火而變成妄自菲薄、或作用適得其反，則不是一般人可以掌握。

自嘲還需有開闊的胸襟墊底。因為胸襟開闊的人，一般都比較幽默，而幽默的一條重原則，就是寧可取笑自己，絕不輕易取笑別人。自嘲，是自知、自娛和自信的表現。

嘲諷通常是以別人的缺點或一件失敗的事情加以用言語或文字攻擊或諷刺。如果被嘲者不滿對方的嘲諷，要不便會向對方作出反擊，要不便會默默啞忍，心裡卻不是味意。若然被嘲者看得開，自然不會受到影響，更甚者可能會當作玩笑看待，以此為樂，完全不會有負面影響。

其實自嘲相比被別人嘲諷來得更有好處，因為你自己也能夠以自身缺點、失敗的事等等作自我諷刺，意味著你本身也對這一切看得開，即使別人想對你再加以嘲諷，也無從入手；即使他們向你嘲諷，你也會不以為然的。

自嘲只是壓低自己,不會開罪別人,所以聰明及大方的人都懂得利用自嘲來做交際手法!
任何人外表都會有不太完美的缺憾,好像高矮肥瘦等,反正別人一眼看到,沒法掩飾,聰明及口才靈活的人便利用自己外表少少缺點自嘲博取別人好感,亦可避免別人背後談論自己!
嘲笑自己，開自己的玩笑 , 如何妙用幽默這副「潤滑劑」 . 舉個例子:

在某俱樂部舉行的一次招待會上，服務員倒酒時，不慎將啤酒灑到一位賓客那光亮的禿頭上。服務員嚇得手足無措，全場人目瞪口呆。這位賓客卻微笑地說：「老弟，你以為這種治療方法會有效嗎？」在場的人聞聲大笑，尷尬局面即刻被打破了。這位賓客借助自嘲，既展示了自己的大度胸懷，又維護了自我尊嚴，消除了恥辱感。

被人們稱為只有聰明人才能駕馭的語言藝術，而自嘲又被稱為幽默的最高境界。由此可見，能自嘲的必須是智者中的智者，高手中的高手。自嘲是缺乏自信者不敢使用的技術，因為它要你自己罵自己。也就是要拿自身的失誤、不足甚至生理缺陷來「開涮」，對丑處、羞處不予遮掩、躲避，反而把它放大、誇張、剖析，然後巧妙地引申發揮、自圓其說，取得一笑。沒有豁達、樂觀、超脫、調侃的心態和胸懷，是無法做到的。可想而知，自以為是、斤斤計較、尖酸刻薄的人難以望其項背。自嘲誰也不傷害，最為安全。你可用它來活躍談話氣氛，消除緊張；在尷尬中自找台階，保住面子；在公共場合獲得人情味；在特別情形下含沙射影，刺一刺無理取鬧的小人。自嘲時要對著自己的某個缺點猛烈開火容易妙趣橫生。但就這份氣度和勇氣，別人也不會讓你孤獨自笑，而一般會陪你笑上幾聲的。

誰在變

Ａ和Ｂ是同學，念書時感情好得不得了，畢業後兩人分別創業結婚，Ａ的生意愈做愈大，最飛黃騰達的時候，公司裡有上百名員工，Ａ每天忙得不得了，漸漸和老朋友就不連絡了，偶爾Ｂ想打電話問候他，總是秘書接的，Ｂ也就不打了，關於他的近況都是從朋友那裡輾轉聽說的．

景氣不好，Ｂ的公司規模不大，但是穩扎穩打的作風，生意並未受到太多影響，Ａ的情況就不同了，飛黃騰達之後，Ａ養成了好大喜功的習慣，公司表面 看起風光，其實有不少資金是向銀行貸款來的，幾次周轉不靈，廠商不願繼續通融，員工的薪水也好幾個月無法準時發放，終於撐不下去，公司倒了不說，還背千萬 的債務．

有一天，Ｂ去拜訪客戶，在街上遇到Ａ，Ａ看起來神情疲憊，Ｂ已經聽說老朋友的事，他熱情拉Ａ一起吃午飯．開著車來到學校附近，在巷子裡一家不起眼的小店，Ｂ點了兩碗蚵仔麵線，還有滷豆腐和燙青菜，Ａ沒有想到Ｂ說請他吃飯，竟然如此寒酸，難道是見他落魄了，懶得應酬他，還是怕他會開口借錢，乾脆先裝窮，Ａ的心裡十分不舒服．

麵線送上來了，Ｂ說: “你記得嗎？十年前我們在這裡念書時，你喜歡吃這家的蚵仔麵線，說他們的大腸處理得好，蚵仔也新鮮，那時候我們沒錢，只能吃麵線，連個小菜都覺得奢侈，我想你大概很久沒吃蚵仔麵線了，我倒是常來這裡吃，也回味一下年輕時....”

Ａ不懂Ｂ究竟是什麼意思，不過，Ａ也想起來以前確實很喜歡吃這家的蚵仔麵線，為什麼畢業後再也沒來吃過，沒想到這家小店還開著，而且麵線還是很 好吃，滋味完全不輸魚翅呢．

Ｂ看Ａ吃出了滋味，便對Ａ說，我的公司小，不能和你闖下的局面比，但時機不好，如果你不嫌棄，就先來和我一起做吧，將來有適當 的機會，你想要另起爐灶也行，或是我們哥兒倆就合作下去，都行．

Ａ沒想到Ｂ會如此爽快伸出援手，Ａ的眼淚在眼眶裡打轉，將近十年沒連絡，Ｂ的情誼一點沒變，就像蚵仔麵線的滋味． 

Ａ為了掩飾自己的情感，故意捧起碗大口喝湯，放下碗時，他說：「謝謝你，帶我來吃蚵仔麵線，我以為很多事都變了，原來還有長久不變的滋味．」

有時候我們覺得別人變了,     其實是自己變了

滙豐人幣定存3.8厘

滙豐銀行突然出手，以3.8厘高息搶人民幣存款，冠絕同業，為本港史上最高。以兩萬元（人民幣．下同）入場費計，定存一個月回報為63.3元。銀行人士表示，目前未見任何調升人民幣息率的因素，但憂慮同業將跟隨滙豐被迫還擊，可能會掀人呢民幣存款加息戰。

消息透露，滙豐今日起推出人民幣一個月定存優惠，以港幣新資金兌換成人幣存入兩萬元或以上，息率享3.8厘。

以現有資金兌換，亦可享3.7厘，推廣期截至下月中。滙豐發言人稱，對市場傳聞不予置評。簡單計算，2萬元存1個月，利息回報63.33元。

無獨有偶，昨日信銀國際及星展（香港）巧合地同時出手。信銀大額人幣定存息率高逾3厘，較上周優惠再升5點子；星展則以3厘優惠吸客，客戶需以港幣兌換人民幣10萬元或以上，並以該資金開立6個月定存。

滙豐最新優惠息率不僅高於花旗香港定存三個月的3.5厘，即使對比北上定存，以現時較進取的永隆中國為例，三個月定存只有2.86厘，一年期亦僅3.3厘。

現時多間中小型銀行為吸引客戶造人民幣定存，普遍給予人民幣定存超過3厘回報，但入場費多數遠高於2萬元，或存期遠較1個月長。另一大行中銀（2388）一個月人民幣定存，2萬元入場門檻，只得1.8厘回報。

滙豐過去一年幾乎沒有推廣人民幣存款，有大型銀行存款主管形容滙豐今次「一出手嚇死人，係以本傷人！」

來源: 蘋果日報

基金收費睇真d

投資的確存在很多風險及多項收費，今天給大家介紹投資入門兩大方法。

首先是買股票，用一萬多元的資金，不可以同時投資很多間公司。若是投資股票基金，即使每月供約1000元，可以投資香港甚至海外數十間公司，風險較分散。買賣收費方面，股票主要繳付佣金，最低收費5元一次。但是一般華資證券行最低佣金50元計算，一買一賣加上印花稅等雜費約130元。

而股票基金來說，需要付5%至6%的首次認購費，月供的話每月需付手續費，當然算是一筆「大數目」。有些進取的股票基金於回報佳時，更會收取表現費。大約為回報的15%至20%，另外更需要付管理費，其費用已反映於基金價格。舉例來說，如月供1000元股票基金，每月收取約50元手續費，加上投資額的約2%管理費，一年來說，約12000元的投資，便要付上800多元雜費。

同樣以12000元直接投資股票，雜費只是120元，不過沒人管理需自負盈虧。

來源: 蘋果日報

頂級投資者的五個習慣

大多數投資者都把大部分的時間和精力用來思考他們能從投資中獲得什麼的問題。這完全合乎情理。

但是，要想實現成功的投資，這遠遠不夠。

一些投資者非常幸運地取得了成功，主要是因為他們生下來就很富足。但是，我們大多數人都必須要不辭勞苦……有什麼別的辦法嗎？

如果你能靜下心來思考一下能夠引導我們走向成功的、難以捉摸的「別的辦法」，你便可以改變自己以及家庭的命運。所以，到底有什麼辦法呢？

我在為我2011年出版的《永遠的財務健康》(Financial Fitness Forever)一書進行研究時，我在採訪中曾向九位我所敬仰的優秀投資顧問提出過同樣的問題。

我發現了看似簡單、實則深奧的一個道理。亞里士多德(Aristotle)是這麼表述的：「我們是自己反覆行為的總和。優秀，不是一種行為，而是一種習慣。」

這九位投資顧問一次次地向我們指出了某些重要的習慣，這些習慣似乎為他們服務過的數千名客戶中那些最成功的人所共有。很快我們便發現，成功投資者最有效的「秘密武器」一點兒也不高深莫測。

如果我不得不將我們的體會精煉成一句話，我會說「完美的投資者」—如果這樣的人真的存在的話—是那種深思遠慮並且對於執行計劃非常耐心審慎的人。

我還可以將這句話精煉成三個詞：計劃、洞察力和耐心。

或者三個字：好習慣。

習慣是我們行為的幕後主使，習慣讓我們不必就同一個問題進行重覆的思考就能做出生活中的決定。

以下是五個能夠有助你成為頂級投資者的習慣：

1. 設立目標

成功的投資者知道自己的方向，並且會為此設立目標。那些缺乏明確及可衡量目標的投資者更容易涉足五花八門的投資選擇，寄希望於自己能夠遇到賺錢的機會。

但是，一旦你設定了明確的目標，你的投資選擇和行為就具備了全新的意義。就像一位漫步的旅人拿到了地圖，擁有了目的地一樣，你頓時便能夠明白自己該做的事情。

2. 擬定計劃，並且持之以恒

成功的投資者為了實現目標會制定詳盡的計劃，並且持之以恒。他們也會定期地重新審視這些目標。在現實生活中，我們的需求、外在的環境都會發生變化，知識也會進步。重新審視以及盡力實現你的目標可以成為你生活中的經常行為。我建議你將此作為每年一次的習慣。

3. 定期進行儲蓄

成功的投資者都習慣進行定期的儲蓄。在我與多位投資顧問進行討論時，我首先發現的投資美德就是這點。每位接受過我採訪的投資顧問都同意這個習慣對於成功的投資不可或缺。畢竟，除非你擁有財富，否則你無法投資；而除非你進行儲蓄，否則你可能無法擁有財富。

頂級投資者找到了自動儲蓄的方法。現在，通過薪資扣減和定期定時的網上轉賬都能輕松地做到自動儲蓄。如果你希望躋身於頂級投資者的行列，請養成自動儲蓄的習慣。

4. 節儉生活

成功的投資者習慣性地推遲享受並且節儉生活。當然，這一點對儲蓄至關重要。如果你通過經驗得知了如何在必要時量入為出，那麼你就為幸福的退休生活奠定了良好的基礎。

一些非常成功的投資者樂衷於將自己節儉生活並依然心滿意足的一面展示給大家。這些投資者是最有可能享受退休生活的那一批人，因為他們有意地切斷了消費和幸福度之間的情感紐帶。

5. 堅持不懈

成功的投資者會坦然面對挫折，並且堅持不懈。我記得幾年前，我曾經為一位女士開立過一個退休賬戶，那時她剛剛繼承了一筆錢。我盡我所能地告訴這位女士，在未來的投資之路上，暫時的損失難以避免；她則向我保證，她能夠接受這一點。

一個月後，在損失了資產總額的約1%後，她關閉了她的賬戶。

我給她打了電話，她告訴我她記得我的話，她知道在未來的投資之路上自己將經歷暫時的損失。她也記得自己曾經保證過，不管發生什麼都會堅持不懈。

「那你為什麼才一個月就關閉了自己的賬戶呢？」我問道。我一直都記得她的回答：「我原以為，在我虧損之前我會先賺點錢的。」

假使這位女士堅持投資的話，她的投資組合在隨後的八個月中將升值近10%。但是，由於她過早地退出了市場，她鎖定了損失，並且放棄了一個非常穩健的投資計劃。

這是一種習慣嗎？我認為是。最頂級的投資者是那些無論遇到怎樣難以避免的挫折都能習慣性地堅持投資的人。這就是另一種非常寶貴的品質，即行動上的適應力。

遵循上述所有原則可能看起來是一項艱巨的任務，事實上這確實頗為不易。如果你想要取得出類拔萃的成就，那麼你就必須要做到大多數人無法做到的事情。

好消息是，你可以通過自制力來塑造自己的習慣。

我送給讀者的最後一條建議是：不要追求完美，不要如此要求自己，也不要如此要求這個世界。我們只是生活在這個不完美世界上的普通人。我的一生並不完美，你也不會事事如意。你的知識、期待及行動有時會讓你失望。

但是，如果你竭盡全力、勇往直前，那麼你將成為你可能成為的最好的投資者。這可是一個值得培養的好習慣。

07年溫總煞停直通車

2007年當時為何港股一下子升上32000 點,

最主要原因是「港股直通車」,

以下這段文記錄當時情況,

下次再出現類似情況, 提高警惕。

*****

雖然今次尚未落實港股直通車的時間表，但已不禁令人聯想起7年前的擬由天津「開出」港股直通車，當時一度刺激港股於兩個多月內爆升超過10,000點，但最終由時任國務院總理的溫家寶宣佈無限期推遲港股直通車。

2007年8月中，內地計劃試推境內居民以自持的外滙或人民幣購滙方式直接投資海外證券市場，被視為港股直通車，「列車」更擬在天津試點，市場隨即憧憬「北水」將無限制投資港股，加上多名內地財金官員其後表態支持，刺激恒指於短短兩個多月內爆升超過10,000點，至同年10月30日創歷史高位31,958點，但因為當時全球投資氣氛陷入瘋狂的狀態，中央為免內地投資者接火棒，惟有叫停直通車。

溫家寶於11月初指中央政府將無限期推遲港股直通車，其後金融海嘯侵襲，令恒指由最高峯倒跌至2008年10月底的10,676低位。

來源: 蘋果日報

加按多買一個物業收租可行嗎？

Tracy與丈夫今年31歲，兩人皆為公務員，年薪合共約93萬元。兩人現居於一個自置物業，目標是短期內再買一個兩房物業用作收租投資。

另外，兩夫婦正計劃生育小朋友，希望能夠在財政上做好安排以迎接這個重大轉變。由於兩人不懂理財，所以希望筆者能給予意見。

Tracy和丈夫收入頗高，資產淨值亦不少，要留意的是接近九成的資產為不動產自住物業和自用車位。根據Tracy的情況，估計他們是早年買入物業，並隨著物業價格上升而水漲船高。

兩夫婦現時的按揭計劃是多年前做的P按，實際年利率是2.6%。在今天來說可算非常不吸引。筆者建議他們先將物業轉按至HIBOR plan，目前一般為H+1.7%，實際年利率約1.9%。按息上限是P–3.1%，也比Tracy他們現時的按揭息率為低，更可即時賺取1%的現金回贈。

另外，Tracy他們的問題是收入高但流動資產不多。建議他們將物業加按至6成，即480萬元，加上1%的現金回贈，扣除尚欠樓按約200萬元，等如套取了285萬元。每月還款約為17,500元，比現時12,000元增加約5,500元。加按套取的285萬元，可用作購買收租物業。

倘現有物業屬丈夫名下，收租物業可以Tracy的名義購買，免除繳交雙倍印花稅。建議兩夫婦考慮買入約500萬元的物業，首期260萬元，並預留20萬元用作印花稅和經紀佣金。同樣承做30年的H按計劃，每月還款約8,800元。兩筆按揭貸款計及加息3厘相信仍能通過壓力測試，亦在兩夫婦可負擔的範圍內。

預期每月租金收入13,000元，租金回報率約為3.1%。即出租物業可以為Tracy帶來約4,200元的正現金流，可用作部份抵銷自住物業加按所增加的5,500元的供款。即使未來加息，兩夫婦也有充足的盈餘應付按揭還款。

勿忘做好風險管理

處理好物業投資方面的事，接下來就要做好風險管理。加按購買物業後，Tracy兩夫婦的負債將由200萬元上升至720萬元。建議他們每人購買520萬元的定期定額人壽保險；這類保險的優點是比較靈活和保費便宜，適合用作保障有期限的責任，例如按揭貸款。

此外，兩夫婦現有約40萬元現金和18萬元人民幣定期存款，必要時可以應付9個月以上的生活開支。由於他們暫時沒有其他短期的資金需要。如果繼續每月儲蓄1萬元，流動現金將會變得過盛；

而且港元利息很低，現金會因通脹而貶值。建議他們將每月的1萬元現金儲蓄，用作定期的月儲基金計劃。一方面可以繼續儲蓄的習慣，而且透過基金可分散投資於環球市場，包括近年表現突出的歐洲和美國市場，而且可透過平均成本法分段入市，減低風險，增加回報。這部分的基金儲蓄亦可用作將來孩子的教育基金或其他開支之用。

來源: 

https://hk.finance.yahoo.com/news/［理財個案］加按多買一個物業收租，可行嗎？-024309516.html