朋友C工作了10年,月薪仍然是萬多元,收入不高,而且增長緩慢,反映了香港有不少的工種,收入與通脹不同步增長.
或者可以說,在今時今日,想薪金的升幅與通脹掛鈎,是不可能的事,為什麼呢?
因為從公司的角度,它們不可能保證營業額和利潤與通脹同步增加,當薪金上升了,在經濟下滑時,要減薪相當困難。
要利用10年即120個月儲蓄50萬元,每月要儲4,166元,這是假設沒有回報的水平,儲蓄比率約是1/3。
如果有投資回報,如較保守的5%,每月只是儲約3,200元,只要不是太大花費,成功是有望的。
這涉及到兩個問題,一是儲備水平,另外是投資。
要多儲蓄,生活可以簡單一點。朋友10年內沒有出外旅遊,是乘坐飛機那種。不少人會覺得很枯燥,這可能是,但朋友有更高的心志,他想各置業的目標邁進。
50萬元當然不可以買私人樓,但可買居屋,或是公屋。
而且有了50萬元,管理有道的話,很快便有100萬元。方法是拿50萬元作穩健的投資,回報5%, 10年後便有81萬元,加上再每月儲蓄,另一個10年後便有130萬元,對一個月入只是萬多元的人來說,是一項很大的成就,而那時朋友只是40歲而已。
若朋友的薪酬升幅可以高一些,他一定可以儲蓄多些本金。無奈宏觀的經濟環境及一些個人的際遇很難控制。這個案顯示只有財務紀律,
即使收入不高,也可以儲蓄到可以令當事人達到財務目標的金額,而當有了較具規模的本金後,回報自然到來。
若政府的ibond可以一人分得10手,年息約4%,以10萬元投資,每年收4,000元, 那時便年年可以去一個短線旅行,而本金卻沒有損失。
相反, 那些沒有財務紀律的朋友,用了10多20年吃喝玩樂,40多歲以後問題陸續浮現,下場將會很慘。
但樓價的上漲, 百多萬可能十年後首期都不夠...
回覆刪除大約十年前, 我公司有個同事三十幾嵗當時月薪是萬七八到, 聽到其他同事講佢買樓係一筆過付款, 層樓幾多錢我冇問。
刪除我問其他同事點解佢一筆過付款,佢話佢唔想俾銀行賺利息。
我留意這位同事生活習慣,下午帶飯盒, 返工的服飾幾年都係差不多, 過新年唔收利是。
我相信佢有能儲蓄到二百幾萬買樓,而當時樓價未去到今天的高位。
聽聞這位同事18嵗已經出來工作。
我曾經見過佢攞住本銀行簿仔,我問佢去邊呀, 佢話佢去銀行擺定期。
刪除我相信佢18嵗明複息效應威力,佢做得到。