買入合和及龍記

買入合和公路 (737) 2000股   @3.80   (約11厘股息)

買入龍記集圑 (255) 6000 股  @2.03   (約9厘股息)

累積全年被動收入 67,151, 即每月 5,595

捨得

(中文是由右至左看的)

為什麼叫「捨得」而不叫「得捨」?

佛學說財富的來源是布施, 

先捨後得, 而並非先得後捨.

這是因果關係.

人生有得有失, 患得患失.

得到了又失去了一些, 失去了卻又得到了一些.

(轉載) 股息現金流的好處

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160413/19568480

筆者相信全球低息環境會繼續維持一段長時間，美國加息步伐將會緩慢進行。

但無論利率是高或低，筆者認為除了工作收入外，投資者應盡早為自己建立被動的股息現金流收入。

為甚麼選擇股票作為工具來創造現金流？

香港地少人多，多年來香港人利用買樓收租創造工作以外的租金收入。

很多人不相信股票，他們認為股票不可靠，買「磚頭」收租才是王道。

事實上，這種傳統智慧令香港人失去更多創造現金流的好選擇，近年香港樓價急升，扣除管理費，差餉地租及一些雜費，香港平均租金實際回報率只有2%至3%，回報率實在不吸引；

事實上港股有很多擁有長期派息紀錄的公司，股息回報率已達4%至6%，以盈富基金（2800）為例，每股派息為0.81元，以股價20.65元計算，股息率約4%，股息回報率確實較租金收入回報率高。

以盈富基金為例，盈富基金自2003年開始一直維持派息至今，擁有13年的穩定派息紀錄，13年來每股平均派息約0.6元，於金融海嘯時每股派息雖有減少但仍能維持每股派0.44元。

從回報率及現金流穩定性來說，以股票創造股息現金流回報較為可觀及穩定，配合複式增長及股息增長的威力，筆者相信一般投資者用10至15年時間，可建立一個每月股息現金流大於每月支出的長線「食息」投資組合。

窮小子

(轉載) 可持續現金流的重要

部份節錄:  Starman 投資世界

讀者信箱: 可持續現金流的重要 (典型中產案例) 

 http://starnman84.blogspot.hk/2016/04/blog-post.html

無論你職位多高，用勞力獲取的收入(主動收入)是需要用時間換取，但總有一天你會停下來(假如你有退休的計劃)，打工就是手停口停。要改變上述情況，讀者應及早計劃，開始重組自己的收入來源，增加並分散個人被動收入，應將集中力放於提升收入的可持續性，而非單純依靠每月工資支持生活，或單單集中於資本增值的投資。

要強調，筆者並非反對資本增值的投資，而是希望讀者明白持續現金流的重要。賺價每個人都想，但風險、不確定性、流動性需要同時考慮。

債券、REITs不一定是王道，只是在眾多投資之中，其中較為簡單直接而又能夠「計到數」的投資。

有人說，加息周期為何還持有債券和REITs。首先，加息周期何時到來筆者不知道，但筆者知道現在各國都開始實行負利率，美息何時加至「正常」水平是很大的問號，在新常態經濟中何謂「正常」水平的利率是更大的問號，可能過一兩年美聯儲會告訴你，正利率就是「正常」利率水平，大家正努力將負利率推上正利率。

投資REITs，關注的是其資產質素(underlying assets)，因REITs的90%盈利派息，基金旗下的資產營運、租金收入直接影響派息的可持續增長，相對於持有低回報的本地住宅物業，無論是回報率、經濟規模效益、資產流動性，REITs都更勝一籌。

至於債券，選擇短年期的債券，只要投資者能夠持有至到期，而發行人又沒有違約，即使做了槓桿，只要控制好倉值比例，是進可攻退可守的投資。

組合中配置「計到數」的投資有助你去計劃 ; 至於在短線賺價的投資，除非是套利(Arbitrage)，否則在筆者看來不是計劃，只是增加組合的不確定性。

中產家庭，宜及早及分散收入來源，建立多種被動收入，將過度集中的固定資產減磅或利用借貸增加資產流動性，慢慢提升每月現金流水平。狀務狀況是否健康，長遠來說應看「結構」是否健康。

財務自由的一天終會到來

CKM001 的舊有 Blog (2011年 2月 26日) 值得一看:  

股息再投資

年期	本金	股息	再投資股息	回報
1	100,000.00	7,000.00	7,000.00	107,000.00
2	107,000.00	7,490.00	7,490.00	114,490.00
3	114,490.00	8,014.30	8,014.30	122,504.30
4	122,504.30	8,575.30	8,575.30	131,079.60
5	131,079.60	9,175.57	9,175.57	140,255.17

在長線投資策略上，本人經常建議大家以增長股與收息股作50/50的配置，今天又再講收息股的投資策略。

昨日Stockresearcher.net 問我有關收租股的問題，REITS是其中一種，這類公司會把大部份盈利以股息派發，例子如領匯(0823)、冠君(2778)、越秀(0405)等等.

其餘一類是地產發展公司，除了出售物業外，會保留大量優質物業作收租用途，例子有瑞房(0272)與恆隆(0101)。

除了收租股外，有許多企業都有能力長期派發高息，我最近買入的中國動向(3818)就是一例，以昨日收市價$2.91計，往績股息率達7厘，有人會認為國內體育用品公司正面對成本上漲與銷售減速之影響，未來盈利會繼續走低，但財務報表顯示，動向手上淨現金60億，市值160億，派7厘股息實在卓卓有餘。

假設你用$2.91買入本金10萬的動向股票，並持有5年，其間動向每年派7厘息，股價就算5年內沒增長，只要把股息再投入加碼動向股票，5年後本金+回報已經超過14萬(上表)，這就是股息再投入的策略.

長線股票投資，除了股價上升外，股息收入也非常重要，股息再投資就是加強複利增長的一種方法。

03/2016 月供股票

匯控   6,500

建行   6,500

繼續累積資產往財務自由之路.

寧願買六合彩都唔願消費

六合彩四十周年金多寶預計派出一億元的頭獎彩金，使全城也瘋狂！昨日大批懷着中頭獎夢的市民逼爆港九新界各大投注站，將投注總額推至歷來最高的四億四千六百萬元，拋離二○一四年的舊紀錄近一億元；總派彩獎金亦創下二億四千多萬元的新高，但頭獎無法獨享獎金，五注一起「分豬肉」，每注派二千七百多萬元。

歷年來最高的一億元預計六合彩頭獎彩金，昨日將投注總額推至歷來最高峰，達四億四千六百萬，打破了二○一四年九月近三億五千萬和二○一一年五月三億四千萬元的投注總額舊紀錄。投注額拉高了獎金基金，在扣除博彩稅、馬會佣金等四成六投注數額後，總派彩額高達二億四千多萬元，創下六合彩史上最高紀錄！

　　昨晚攪珠開彩，攪出的得獎號碼為十一、十六、十九、二十一、三十、三十三，特別號碼為三十一，頭獎五注中，每注派二千七百多萬元，沒有人贏得「億元夢」。頭獎共派一億三千六百萬元，較馬會早前一億元的估計「高出」近四成；二獎二十四注中，每注僅派八十四萬元。

　　億元獎金夢使全城逼爆各區投注站，被認為最容易出頭獎得主的中環士丹利街投注站最誇張，全日逼爆排隊投注的市民，「龍尾」一直伸延至德己立街和威靈頓街，下午最高峰時段有五百人輪候「博贏馬會」。一名約三十歲做貿易行業的梁小姐，落注八十元買橫財夢，她表示，「香港唔係人住的」，說如果中了頭獎定會移民至加拿大或澳州等地。另一名陳姓五十六歲保安投注了五十元，稱若中了頭獎就計畫退休，多出來的獎金會捐給東華三院做善事。

　　獎金創新高，或令馬會職員也瘋狂！昨日上環一個投注站的告示板的英文告示，錯寫估計頭獎基金數目為「1 Billion」，即十億元。賽馬會發言人承認是一名職員犯了文書錯誤，為此致歉，並容許認為曾閱讀有關告示希望取消六合彩彩票的市民，可於昨晚八時四十五分前聯絡馬會，屬歷年來首次出現六合彩退款措施！賽馬會發言人昨晚回覆指，截止前沒有收到任何退款查詢。

　　除了頭獎至七獎的眾多大贏家，政府庫房亦得利！根據博彩稅條例，總投注額的百分之二十五需繳稅，以今期數額計算，庫房就穩袋一億一千萬元。

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澳門有很多賭場, 香港有兩個: 港交所及馬會

人人寧願排隊買六合彩都唔願消費, 零售市道疲弱.

馬會只要做下宣傳, 收佣金等四成六,

政府又唔駛派六千, 庫房就穩袋一億一千萬元。

有個瘋子用 123,760 買17個字複式中1個半字.

瘋子我會用黎買公路股有8厘息, 每年收 9,900 股息.

仲未計股息再投資複息效應.

建議下次馬會再搞個 ~ 錯寫估計頭獎基金數目 1 Billion !!!