2015年8月16日 星期日

轉載: 「財務自由」等如成功?

近年「財務自由」一詞熱爆全球當人人都買一本《富爸爸窮爸爸學習怎樣「財務自由」每個討論區、網誌都熱烈談論這個話題像是所有打工一族都在追求著「財務自由」彷彿「財務自由」就象徵著一個人的成功時大家又有否仔細想過其實在追求「財務自由」的同時實際上最終是在追求什麼人生到底又需要些什麼?

「財務自由」是一個什麼樣的概念?《富爸爸窮爸爸》作者清崎對財務自由的闡述較為直接,若一個人每個月的被動收入(Passive Income) 等於主動收入(Active Income),他已經叫做財務自由了。
對一般打工一族來說主動收入就是每月的工資 (需付出勞力換取的回報手停口停); 
被動收入是無須依靠勞動
憑籍持有可持續帶來穩定現金流的資產所產生的收入 (包括物業收租、透過投資債券、股票定期收取利息、版權費收入等)
以一個更嚴緊的定義當一個人的被動收入可以完全支持他的所有生活開支,才真正叫做「財務自由」這是我認為更恰當的定義。
因此當一個人達到「財務自由」他已無須為維持生活而工作可以做自己想做的事情。這正是「財務自由」這個概念要表達最重要的一點。
然而「財務自由」等如成功個人認為「財務自由」只是一種狀態它只代表一個人當時的財務狀態,而不是終點站甚至乎根本不是一個「站」因為它隨了能反映一個人當時的財務狀態根本不能反映出一個人的成就(Achievements), 正如金錢不等如成就。
就「財務自由」這概念而言走向「財務自由」之路才是重點過程才是最重要。
有能力憑自己創造價值走向「財務自由」的人一定不會以「財務自由」為目標因為有能力的人會不停創造價值不斷進步。
沒有建立好自己的事業單純靠買物業收租而達到「財務自由」的人是沒有意義的有很多人在過去幾年樓市向上的時間買入物業賺個盤滿半滿每月收租足夠過活但由於本身正職工資所限壓力測試要求收緊加上樓價已處於高位樓價大幅上升的時間已經過去這些人亦只能以「財務自由」為人生目標每天只期盼樓市繼續升值租客每月準時交租幫手供樓。這些人自以為很成功但試想想若全世界成功的人都是收租佬這個世界還會有進步嗎?
所以當每個人都希望中六合彩的時候一個自信有能力的人不應該每天都期望自己中六合彩因為當一個人中了六合彩一朝醒來擁有大筆財富儘管你是一個勤奮有大志的人但因為再發奮努力工作的機會成本大幅提升這很難再令你願意付出很多在工作上了。 很有可能你當日回到工司就沒有了工作的衝勁甚至辭職去吃喝玩樂慢慢你就會發覺人生除了錢你什麼都沒有。
人生不應該以「財務自由」為目標「財務自由」是虛無的概念一個人的成就(Achievements)才是實在、才是成功的象徵。

http://starnman84.blogspot.hk/2015/08/blog-post_10.html?showComment=1439790775189#c1024470647524481403


2015年8月14日 星期五

又增持匯賢房產信托

買入匯賢 (87001)  15,000 股 @ 人民幣3.37

收取高息對沖人民幣匯率損失, 希望不會蝕價.

2015年8月12日 星期三

又買入澳博控股

買入澳博控股 (880) 2,000 股 @ 8.83

雖然去年派息約 9 厘, 但今年預左會有減派息風險.

2015年8月11日 星期二

人仔收息化整為零!

今天最驚嚇是 人仔中間價眨值近 2% .

收了多年人仔利息也不夠眨值大.  化整為零!

除了上月中國暴利救市風險, 今天的人民幣匯率風險, 中港政治風險, 大 x 灣 核電,  戰爭...

投資中港指數基金 ETF  是否沒有風險? 

世事難料, 人算不如天算.


2015年8月10日 星期一

錢不是有才存,錢是存才有

以下好文和大家分享:

為什麼要省?有不花……很難的!

再说用掉的才是財產,没用掉全是遺產。

我可不想人在天堂,在銀行。

那麼人生不是白忙一場!

每个人都有這個迷思,是不是賺更多的,我就没有“不够有”的煩惱嗎。

答案是否定的。當你取更多的同时,相對的你所追求也會增加。这就是欲望。

回歸根本,如果你要財務自由,就要把現金流控制的好,長保盈餘把錢存下来。

2015年8月9日 星期日

08/2015 月供股票

建行   3000

工行   3000

趁股市低迷, 繼續收集.

今天將抽中的一手 iBond 沽出, 獲利 100,456.30 - 10,000 = 456.30

將獲利部份投入月供股票.

2015年8月3日 星期一

買入恆大地產

買入恆大地產 (3333) 1000 股 @4.8

瘋子對此股沒有太多深入研究, 純粹因為去年派息有10厘.

2014年派息0.43 人民幣 (約 0.545港元), 

0.545 / 4.8 * 100% = 11.35厘. (未知是否要扣股息稅) 

由於只買入1000股試水溫, 基數低風險低, 

亦未知來年是否減派息, 亦未知美國加息是否影響地產項目;

請大家不要模彷及留意管理風險.

假設跌至 4 至 4.3, 再買入 3 手或利用月供股票增持.

*****

今天匯控 (0005) 派第二期中期息 10 美仙, 

到時收到股息再投資, 利用複息效應及簡單股息投資法;

累積被動收入向財務自由之路   ~   前進.